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买来光伏发电的组件就可以安装了吗?

不行,你至少要征得小区物业的同意(书面许可)。因为你需要在光照条件最好的屋顶安装太阳能电池板。屋顶属于公共面积,所以,假如你不是独栋房屋,还必须征得所有可能受到影响的邻居的同意。


征得物业和邻居同意的过程有时候非常漫长。


全国第一个家庭光伏电站用户徐鹏飞介绍,他的光伏设备准备安装在所住楼房的楼顶,因此根据要求,提供其所在单元所有邻居的书面签字证明,以及小区物业、业主委员会同意的证明,居委会还要盖章。这个过程花了他多少时间呢?找20户邻居签字同意,占去了徐鹏飞差不多3周的时间。


而合肥的孔庆斌在征得邻居同意方面是幸运的。他住7楼,2012年下半年,购置太阳能电池板等设备后,他前思后想,将电池板安装在18楼楼顶的一面承重墙上。


由于尽最大限度减少了对公共区域的侵占,他只需征得承重墙下方一户邻居的同意即可。而这户邻居是一对通情达理的“80后”,获知他的电站有助于节能减排后,马上就同意了。


那么,假如自己恰恰就住在楼层的顶层,还须征得邻居同意吗?北京顺义东方太阳城小区的徐晓东就遇到了这种情况。


他住一幢四层小楼的上面两层,因为在顶层安装太阳能电池板,他征得了一、二层邻居和物业的同意。至于像在上海市闵行区陈先生的独栋别墅的建筑上建设家庭光伏电站,自然不需要征得邻居的同意,但仍需征得物业的同意。


而物业许可方面,有些比较简单,如合肥的物业,有些则比较谨慎,如上海陈先生所在小区的物业就要他承诺一旦发生影响安全的事情,必须后果自负。


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